Оспаривание сделки при уголовном деле - какова правовая позиция последнего покупателя?

Вопрос №14369538 из г. Красноярск
опубликован 07.07.2018, 09:57

Такой вопрос: В рамках уг. дела, (против некой Петровой) возбуждено уголовное дело статья 159. часть 4 УК РФ по признаку присвоения денег кредиторов, у которых она брала эти деньги через различные создаваемые ей потребительские кооперативы и т.п, По данным следствия Петрова всю недвижимость которую она покупала на деньги обманутых кредиторов для дальнейшей перепродажи оформляла (регистрировала) на Иванову (это её родственница по линии - дети их поженились). Одно из помещений купил и я у Ивановой, при покупке вообще не ведая о вышесказанной схеме и я сейчас являюсь последним покупателем данной недвижимости! Вопрос: Какую сделку, если буду пытаться оспаривать, в рамках этого уг. дела или гражданского иска кредиторов - ту, по которой Иванова ПОКУПАЛА это помещение или ту по которой она ПРОДАЛА это помещение уже мне? Если все же иск будет направлен на сделку со мной, возможно ли ее как то оспорить в плане, что я не могу быть ответчиков по данному иску? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Красноярск

0 отзывов

Лично моя сделка была проведена нотариально и претензий по ее законности и ко мне как добросовестному приобретателю быть не может!

07.07.2018, 10:20

Задать вопрос юристу

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36119 отзывов

Не надейтесь на отсутствие претензий к вам. Кредиторы могут просить суд о наложении взыскания на недвижимость путем продажи с публичных торгов и погашения долга. Имущество может быть истребовано у добросовестного приобретателя, согласно ст. 301, 302 ГК РФ. Нотариус здесь вообще ни при чем. Лично я истребовала подобным образом имущество, и вообще практики полно на сей счет.

07.07.2018, 10:33

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

8 800 505-91-11

Добрый день!

Для начала необходимо рассмотреть условия данных двух сделок и понять, являются ли они оспоримыми или ничтожными в соответствии со ст. 166 ГК РФ, и какие для этого основания. Только после изучения документов можно ответить на Ваш вопрос.

07.07.2018, 10:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста