Могут ли обманутые кредиторы забрать помещение у последнего покупателя - решение вопроса в рамках гражданского иска

Вопрос №14359514 из г. Кызыл
опубликован 04.07.2018, 08:41

В случае признания продавца доли помещения, который мне продал данную долю нотариально! - недобросовестным, в рамках некого уголовного дела, где было доказано, что продавец продал мне долю в приобретенном им помещении на деньги обманутых кредиторов. Могут ли как у последнего покупателя (у меня) забрать это помещение уже в рамках видимо гражданского иска кредиторов, для возмещения их денег? И почему, если да или нет? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапова Светлана Николаевна

Адвокат Нягань, стаж 13 лет

4.7 231 отзыв

Квартиру изымут, так как в случае признания сделки не действительной, к последующим сделкам буду применены последствия признания сделки не действительной, по денежным средствам, обязать Вас возместить деньги, не возможно, потому что Вы сам потерпевший.

04.07.2018, 08:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Если я добросовестный приобретатель доли помещения, и на основании, что КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РФ ЗАПРЕТИЛ ОТБИРАТЬ КВАРТИРЫ У ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 2017 г. N 16-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ

ПОЛОЖЕНИЯ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 302 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ

ГРАЖДАНИНА А.Н. ДУБОВЦА.

04.07.2018, 08:55

Спросить юриста

Потапова Светлана Николаевна

Адвокат из города Нягань, стаж 13 лет

4.7 231 отзыв

Цитата

Ст. 302 ГК РФ предусматривает ряд случаев, когда, даже несмотря на наличие государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, собственник может потребовать у добросовестного приобретателя вернуть имущество:

При возмездном приобретении покупателем — при наличии доказательств, свидетельствующих, что имущество:

собственником или его представителем, уполномоченным на владение, было утеряно;

было у них похищено;

выбыло из владения другим путем против их воли.

При безвозмездном приобретении — без каких-либо дополнительных условий.

Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном президиумом 01.10.2014, указал, что в том случае, если жилое помещение получено владельцем не от собственника, собственник вправе истребовать его посредством виндикационного иска (ст. 301 ГК РФ).

04.07.2018, 11:02

Спросить юриста