Администрация не согласна с обязательством капитального ремонта квартиры по решению суда - юрист неверно трактует закон

Вопрос №14370993 из г. Тула
опубликован 07.07.2018, 22:11

Представитель администрации по смыслу апелляционной жалобы утверждает, что с решением суда Т. области не согласна по вопросу обязания администрации провести капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: ..., т.к. согласно п.п.4 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, а так же согласно п.п. «е» п.10 постановления Правительства РФ от 21 января 2006 г. №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения.

В чем логика данного юриста и как можно возразить на написанное в своих возражениях (неверная трактовка закона?)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31802 отзывa

Статья 65. ЖК РФ

Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Наймодатель производит. А не наниматель.

Вот на эту статью вы и ссылайтесь.

07.07.2018, 22:15

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Надежда

Автор вопроса

7 отзывов

Уже было решение городского и арбитражного суда, по административному делу, которое признало требования администрации в предписании выполнить текущий ремонт-НЕЗАКОННЫМИ! Т.к необходим капитальный ремонт квартиры и общего имущества дома.

То, что сослаться нужно на Статья 65. ЖК РФ я понимаю, как прокоментировать написанное в жалобе: капитальный ремонт делать не обязаны, т.к. наниматель должен сделать текущий? У меня, как у человека не имеющего юридического образования, не находится слов...

07.07.2018, 22:23

Спросить юриста