Мошенничество при покупке "готового бизнеса" (Саранск)

Желательно города Саранск. Ситуация следующая: год назад мною с другом был приобретен "готовый бизнес". Деньги были мои, юридическим владельцем стал друг. Продавец фактически был Александр, юридически его отец или тесть назовем его Петров. Между моим другом и Петровым был заключен договор о купле-продаже оборудования, мебели и прочих материальных ценностях находящихся внутри арендуемого помещения. Все было перечислено. Помещение принадлежит собственнику Иванову. Далее между моим другом и Ивановым был заключен договор аренды помещения. По прошествии года поняли что бизнес не рентабельный, цена была очень завышена. В связи с этим с продажей бизнеса ничего не вышло. Решили просто съехать забрав с собой все материальные ценности находящиеся в помещении. Предупредили перед этим собственника Иванова. Иванов свою очередь заявил, что все материальные ценности в помещении принадлежат ему. Изначально бизнес в своем помещении организовывал именно он. Начиная от ремонта помещения и какое то время сам им управлял. Потом он стал сдавать помещение Петрову/Александру. То есть не передавал им права собственности на материальные ценности, которые они через некоторое время продали нам. Вопрос заключается в том, как расторгнуть договор и вернуть деньги потраченные на покупку этого бизнеса.