Необходимость отказа от покупки квартиры из-за наличия долга и отказа продавца его погасить

Вопрос №14380009 из г. Хабаровск
опубликован 11.07.2018, 00:15

Question

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. После подачи документов нотариусу (3 собственника, из них 2 малолетних) выяснилось что за квартирой ещё числится долг 15 тысяч имеется справка об отсутствии коммунальных платежей, а долг образовался по решению собственников многоквартирного дома 4 месяца назад. Продавец отказывается погасить долг. Вправе ли я отказаться от покупки квартиры?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, 
Если продавец не знал о наличии задолженности за коммунальные платежи на момент заключения предварительного договора, тем более есть справка, то его вины нет. В целом нужно смотреть условия Вашего договора, чтобы ответить наверняка. 
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения. 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Жигалина Анна Александровна · Answer

В договоре у вас условия приобретения прописаны. Если указано что на момент продажи долгов за квартирой нет и вы покупаете чистое жилье, то собственник нынешний перед продажей должен все погасить. Если вы указывали что берете с долгами то вы и гасите эту задолженность. Все в условиях вашего договора вам нотариус должен был прописать. Почитайте.

Березовская Тамара Георгиевна · Answer

Если в предварительном договоре Вы не указали, что покупаете квартиру с долгами и продавец отказывается погасить долг, то Вы вправе такой договор расторгнуть. Если возникнуть трудности с расторжением договора или возврата аванса Вам лучше обратится на личную консультацию. Рада Вам помочь.

Необходимость отказа от покупки квартиры из-за наличия долга и отказа продавца его погасить

Похожие вопросы

Купля-продажа квартиры без залога - права продавца после отказа покупателей

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры вправе ли покупатель отказаться от заключения договора купли-продажи?

Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

Спор о продаже квартиры - может ли суд принять решение в пользу покупателей

Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?

Как поступить в случае обнаружения долга за капитальный ремонт у предыдущего собственника при покупке квартиры?

Скрытые задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры - проблемы и решения

Как вернуть деньги, потраченные на документы и услуги агенства после отказа продавца от продажи квартиры?

Необходимость отказа от сделки из-за неготовности документов продавца - возможность отказаться без выплаты компенсации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59