Как поступить в случае обнаружения долга за капитальный ремонт у предыдущего собственника при покупке квартиры?
Вопрос №14557230
из г. Краснодар
опубликован 04.09.2018, 13:00
опубликован 04.09.2018, 13:00
Такой вопрос. Значит купили квартиру 2 месяца назад, когда заключали договор купли продажи с предыдущим собственником, попросили принести справки о том, что задолженности нет. Заключили. Но вот 2 дня назад пришло письмо, в котором указана сумма долга за капитальный ремонт предыдущего собственнника. Будьте добры, подскажите какие наши действия теперь. Позвонили хозяину квартиры, обьяснили и он отказался оплачивать долг.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если у вас в договоре прописано условие, что собственник передает вам в собственность квартиру без долгов, тогда вы вправе требовать у него выполнения своего обязательства по договору и погашения задолженности. Если же в договоре такого пункта нет, то долг по капитальному ремонту придется оплачивать вам.
Можно попробовать в судебном порядке потребовать компенсации, но нужны доказательства, что у вас была договоренность о передаче вам квартиры свободной от долгов: переписка, свидетельские показания (например риелтора) и т.д.
04.09.2018, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задолженность за капитальный ремонт в новой купленной квартире - что делать?
Как решить проблему задолженности по квартире, купленной с долгом от предыдущего владельца?
Проблема с оформлением документов на купленную квартиру - как правильно оформить квартиру на себя
Как поступить, если получено постановление приставов на удержание зарплаты за уже проданную квартиру с долгом?
Новый собственник квартиры получил задолженность за домофон - кто должен оплатить?
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Вопрос о долге по капитальному ремонту - кто должен оплатить и можно ли начислять пени?
Сомнительные основания для признания недействительной сделки по продаже доли квартиры без согласия собственника - анализ ситуации
Задолженность по договору на УУТЭ - чья ответственность при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут