Увеличение площади квартиры в процессе строительства - осмотр, устранение недоделок и взаиморасчеты

Вопрос №14386596 из г. Москва
опубликован 12.07.2018, 21:17

Question

Есть договор ДДУ. Срок сдачи 31 марта 2018.
Уже был первый осмотр квартиры, сейчас устраняют мелкие недоделки и можно подписывать акт передачи.
Сегодня пришло официальное уведомление об окончании строительства. В нем указано что в результате обмера БТИ площадь увеличивается и согласно ДДУ необходимо подписать акт уточнения взаиморасчетов в течении 10 дней.
Когда стоит подавать встречную претензию на взаимозачет со штрафом за просрочку? Ждать подписания акта передачи чтобы фиксировать сумму штрафа или не обязательно?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Пишите претензию, требуйте неустойку. Откажут подписать с Вами акт о зачете - обращайтесь в суд и взыскивайте деньги. Потом сможете заявить о зачете встречных требований. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Претензию по неустойке и другим убыткам можно предъявлять уже сейчас вместе с расчетом, по поводу площади квартиры - акт БТИ Вам предоставили?

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Нужно ознакомится с ДДУ, уведомлением. Вы какие действия предпринимали?

Увеличение площади квартиры в процессе строительства - осмотр, устранение недоделок и взаиморасчеты

Похожие вопросы

Подписание Акта приема передачи дома - возможны ли юридические способы продления сроков и последствия отказа от подписания?

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Какая площадь указывается в акте приема-передачи квартиры в новостройке - фактическая или по договору долевого участия?

Нарушенный срок передачи квартиры с недоделками - стоит ли подписывать акт или идти в суд?

Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства

Вопрос о возможности требования возврата денег за недостающую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры, если застройщик просрочил срок передачи на 4 месяца?

Подача претензии за просрочку срока передачи квартиры по ДДУ - оптимальный момент и вопросы о неустойке

Необходимость направления претензии застройщику в связи с переносом сроков сдачи жилья и изменением условий предложения

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59