Подача претензии за просрочку срока передачи квартиры по ДДУ - оптимальный момент и вопросы о неустойке

Вопрос №14424217 из г. Самара
опубликован 24.07.2018, 22:37

Приобрели квартиру по ДДУ, срок передачи которой был нарушен, просрочка началась с 01.04.2018. 16.07.2018 пришло письмо с приглашением на осмотр квартиры и уведомлением об увеличении на 2,6 кв. м., что влечет за собой доплату порядка 110 т.р. По взаимозачету (неустойка и переплата за доп метры) после изучения просторов интернета поняла, что маловероятно договориться. Поэтому хотим подать претензию о выплате неустойки за просрочку. Стоит ли дожидаться подписания акта приема-передач или можно (лучше?) подавать уже сейчас претензию за просрочку? Мнения по данному вопросу расходятся - когда лучше это делать. При подаче претензии сейчас (до подписания акта), имею ли я право подавать ее повторно (после подписания акта), чтобы постараться взыскать за весь срок просрочки? Какую во втором случае лучше указывать формулировку? И также могли бы вы подсказать по какой сумме рассчитывать неустойку, если квартира приобреталась по переуступке и цена в моем договоре отличается (выше) от той, по которой изначально застройщик продавал квартиру? Спасибо за участие и помощь в таких сложных для нас вопросах!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое объединение "ГАРАНТ - Ю"

Юридическая фирма Москва, стаж 6 лет

4.6 112 отзывов

Здравствуйте! В вашем случае претензию необходимо подать сейчас. Направьте претензию заказным письмом с уведомлением с описью. Вложения. При подаче иска в суд сумма будет пересчитана.

24.07.2018, 22:42

Не смотря на короткий ответ, он очень емкий и по делу

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Поудлов Дмитрий Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 27 отзывов

Добрый вечер. Предъявить претензию можно как до, так и после подписания акта приёма-передачи (можно повторно). Претензия-это не исковое заявление, которое при удовлетворении требований повторно не подать.. неустойка расчитывается согласно стоимости ДДУ с застройщиком.

24.07.2018, 22:49

Расширенный ответ

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подача претензии за просрочку срока передачи квартиры по ДДУ - оптимальный момент и вопросы о неустойке

Похожие вопросы