Является ли это основанием для расторжения предварительного договора (незаключения основного)?

Вопрос №1438679 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.10.2011, 13:37

Заключили предварительный договор долевого участия (у застройщика на тот момент не было разрешения на строительство). В предварительном договоре указан срок сдачи дома - 1 квартал 2012. Сейчас пригласили заключать основной договор долевого участия - в нем срок сдачи уже 4 квартал 2012, что нас не устраивает. Является ли это основанием для расторжения предварительного договора (незаключения основного)? И каковы мои правильные действия в этом случае - отправка заказного письма с требованием расторгнуть договор, еще что-то...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мягкова Полина Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 122 отзывa

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Для того, чтобы посоветовать Вам что-то конкретное необходима дополнительная информация о ситуации. Необходимо знакомиться с договором. Рекомендую Вам обратиться к адвокату с этой проблемой, так как самостоятельно Вы можете не добиться своей цели.

28.10.2011, 13:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 18 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Уведомьте о расторжении предварительного договора и потребуйте вернуть вам уплаченные денежные средства в двойном размере (если уплатили).

28.10.2011, 21:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

В общем случае Вы вправе требовать и заключения ДДУ на оговоренных в предварительном договоре условиях, в том числе через суд.

Вместе с тем, предлагаю почитать и следующее: http://gsn22.ru/index.php?item=127

31.10.2011, 13:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли это основанием для расторжения предварительного договора (незаключения основного)?

Похожие вопросы