Правомерны ли действия застройщика, не заключившего основной договор в заданный срок?
Вопрос №2791987
из г. Казань
опубликован 21.10.2013, 19:46
опубликован 21.10.2013, 19:46
Такой вопрос. Хотели вернуть деньги за строительство квартиры, в предварительном договоре указано ореинтеровачный срок сдачи объекта 4 квартал 2012 года и застройщик должен заключить основной договор не позднее 4 квартала 2012 года. При расторжениии договора в одностороннем порядке застройщик берет 7% неустойку с общей суммы. Правомерны ли действия если по настоящий момент основной договор не подписан? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это положение противоречит требованиям закона о защите прав потребителей, который говорит, что при отказе покупателя от товара (работы или услуги), он компенсирует продавцу только понесенные последним расходы. И никаких штрафов нет и быть не может, невзирая на "писанину" в договоре.
21.10.2013, 19:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Это Вы можете с застройщика взыскать неустойку и прочее...сумма приличная набегает ! Вы также можете обратиться в суд с понуждением к заключению основного договора купли-продажи. Но в данном случае будуте платить налоги (ответил в общих чертах). Сложно что-то сказать не изучив Ваш с застройщиком договор.
21.10.2013, 20:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Изменение срока передачи объекта долевого строительства
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Является ли это основанием для расторжения предварительного договора (незаключения основного)?
Возможность получения неустойки при многократных переносах срока сдачи долевого участия
Возможность претендовать на неустойку по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения и Возможность
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут