Если это возможно, то какие документы необходимо подготовить?

Если право собственности было зарегистрировано на покупателя (как он умер, так превратился в наследодателя), соответственно эта квартира уже не Ваша. Вы становитесь кредитором наследодателя.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Будучи наследником по закону, муниципалитет попадает под действие нормы о том, что наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Следовательно, и к выморочному имуществу кредиторы наследодателя могут предъявить иск. За счет выморочного имущества подлежат возмещению необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им (в пределах стоимости выморочного наследства). Требования о возмещении этих расходов могут быть предъявлены к муниципалитету, поскольку она является наследником выморочного имущества. При этом в первую очередь подлежат возмещению расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им. Эти расходы возмещаются муниципалитетом, как и любым иным наследником, до уплаты долгов кредиторам наследодателя.

На требования кредиторов наследодателя, предъявляемые, в том числе и к муниципалитету, как к наследнику выморочного имущества, распространяется правило о том, что срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. На муниципалитет распространяется правило о том, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается на муниципалитет в общем порядке по месту открытия наследства нотариусом или иным должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать этот акт.