Продажа квартиры после смерти супруга - сложности и решения

Вопрос №14391223 из г. Владимир
опубликован 14.07.2018, 12:26

Квартира приобретена в браке в 2011 году, затем супруг умирает, собственником является только жена, наследственное дело не открывала, свидетельство на нее одну, в 2018 году покупатель хочет купить ее квартиру за наличный расчет через нотариуса, а нотариус отказывается оформлять квартиру. Почему? Как продать такую квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Нужно получить у нотариуса отказ в осуществлении нотариальных действий. В нем и будет указан причина такого отказа.

Исходя из текста вопроса можно предположить, что скорее всего дело в том, что доля в квартире, ранее принадлежавшая мужу, не оформлена надлежащим образом. Нужно обратиться к нотариусу, получить свидетельство о вступлении в наследство, если нотариус и тут откажет - обращайтесь в суд.

14.07.2018, 12:41

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13485 отзывов

Если квартира не в общей долевой собственности, можно составить договор в простой письменной форме и с квитанцией об оплате госпошлины, попробовать подать документы на переход права в Росреестр (через МФЦ, или кадастровую). Росреестр может внести в ЕГРН информацию об оспоримости сделки, но зарегистрировать переход права. Нотариус исходит из того, что это общая совместная собственность супругов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после смерти супруга - сложности и решения

Похожие вопросы