Возможность налогообложения продажи доли наследства моей матери

Вопрос №14397253 из г. Тверь
опубликован 16.07.2018, 16:56

Моя мама после смерти отца вступила в наследство совместно со своей сестрой в размере 1/2 доли у каждой в частном доме. Не дожидаясь истечения 3 х лет они продали каждый свою долю одному и тому же человеку за 500 тыс. руб каждая. Расчетные счета и договора у матери и сестры были разными. Вопрос: будет ли моя мать платить налог с продажи 1/2 доли, если сумма полученных ею денег составляет 500 тыс. руб.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агеев Илья Александрович

Юрист Томск, стаж 3 годa

4.6 165 отзывов

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 220 НК РФ, При продаже доли в недвижимости до истечения срока сумма налогового вычета распределяется между

совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

В то же время, Минфин выпустил письмо (с припиской что это их собственное толкование и никак не норма) в котором поясняет, что если предметом договора была не квартира, а доля, то каждый из продавцов имеет права вычесть из вырученной суммы миллион рублей.

Эта приписка делает невозможным использование письма в качестве доказательства в налоговой службе и служит только информационным целям.

17.07.2018, 11:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть? Налог все таки начисляют или нет? До миллиона рублей ведь не начисляют, или что-то поменялось?

17.07.2018, 11:50

Спросить юриста

Трубинов Денис Васильевич

Юрист из города Соликамск

4.9 46 отзывов

Здравствуйте!

Исходя из вашего первоначального вопроса, налог платить не нужно. Вы правы, по одному проданному объекту налоговый вычет в размере 1000000 руб. Если продали по долям, то налоговый вычет, в вашем случае делится пополам, по 500000 руб. на каждого продавца.

С Уважением!

17.07.2018, 12:01

Спросить юриста