Должна ли я, как инвестор и пенсионерка, платить налог при продаже наследственной квартиры?

Вопрос №17236449 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2020, 10:37

Тать-Я-На (ОК.ru): Здравствуйте! В 2017 г. от отца нам с сестрой досталась после его смерти кв-ра. В 2019 г мы ее продали. Ей 1/2 и мне 1/2. У нас у каждой свой документ на куплю продажу. Я инв.2 гр.+пенсионер. В налоговой требуют, чтоб я заплатила со своей доли 812 тыс. руб. 13%налог по схеме 812-500=300-13%. Мне объяснили, если бы кв-ра побыла в пользовании 3-5 лет, я ничего бы не платила, а так не под какие льготы я не попадаю. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить этот налог 13% от продажи, если я инв.2 гр. и пенсионерка? И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться. В данном случае моя доля 812 тыс. Спасибо.

[14.04.2020 21:18] Тать-Я-На: 1-со дня смерти отца и до дня продажи прошло меньше 3 лет. 2. У нас у каждой свой договор.

Тать-Я-На: И еще хочу уточнить, если обе доли проданы одним договором, то этот налог на двоих или каждый платит со своей доли суммы?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

2. У нас у каждой свой договор

Давайте уточнять. У вас есть договор купли-продажи, сделано несколько экземпляров.

1. Говоря, что у каждой из вас есть свой договор, вы имеете в виду, что у каждой свой экземпляр?

2. Или - на каждую долю составлен ОТДЕЛЬНЫЙ договор, то есть в договоре речь идет только о ВАШЕЙ доле, а не о двух долях?

Если у вас первый случай - вычет в размере 1 млн рублей распределяется между вами, то есть по 500 тыс. рублей.

Если у вас второй случай - вы получаете вычет в максимальном размере.

15.04.2020, 10:58

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59