Как бороться с установкой кондиционеров без согласия на втором этаже, над магазином?

Алексей, вопросы установки каких-либо элементов, конструкций, механизмов на стене многоквартирного дома, являющейся общим имуществом, решается на общем собрании собственников.

Приведу некоторые нормы.

В соответствии со ст. ст.246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в

долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и

пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по

соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке,

устанавливаемом судом.

Согласно ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме

принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие

конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное

оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме

принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не

являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного

помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,

лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в

которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного

помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши,

ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,

электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме

за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и

благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и

благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке .