Вопрос: после оформления дарственной нужно ждать оформления договора дарения в ЕГРП?

Вопрос №1440183 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2011, 12:19

Продаю комнату в коммунальной квартире. Пару метров планирую оформить по дарственной, остальные продать. Соседи мою комнату покупать не хотят. Покупатель из другого города и заинтересован оформить все в ближайшее время, в минимальный промежуток времени. Вопрос: после оформления дарственной нужно ждать оформления договора дарения в ЕГРП? Или одновременно с дарением мы можем оформить куплю-продажу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Можете одновременно подарить и продать, но для того что бы осуществить сделки в вашем случае необходимо выделять квадратные метры внатуре!Потому что либо всё дарите, либо всё продаете, а если по частям, то сначала необходимо оформить для каждого вида сделки квадратные метры в сосбтвенность, после чего отчуждать!

Либо сначало оформляете договор дарения, регистрируете его в Росреестре, получаете свидетельство на право собственности за минусом квадратных метров по дарению и уже по новому свидетельству продаёте остальные метры!

30.10.2011, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Наталья, а зачем такая простая схема? Ведь можно еще продать в кредит часть жилого помещения. Ну а если серьезно, то оформляйте у нотариуса предложение о выкупе Вашей доли, и направляйте остальным сособственникам. Через месяц, после получения ими письма, оформляйте куплю-продажу. Либо изначально оформляйте договор дарения.

30.10.2011, 12:47

Спросить юриста