Приватизированная долевая квартира - возникла проблема после смерти отца, несогласный собственник и возможные решения

Вопрос №14407164 из г. Краснодар
опубликован 19.07.2018, 12:36

У нас приватизированная долевая квартира на 4! Умер папа! Брат не живет в этой квартире 17 лет, не платит за нее, с нами общаться не хочет! Как поступить? Можно сплатить ему его долю по гос. цене? И как правильно это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если я правильно понимаю, брат является собственником одной из долей в квартире, но не живет там и не возмещает расходы по коммунальным платежам, в связи с чем Вы хотите выкупить у него его долю. К сожалению, принудить брата к совершению сделки невозможно, выкупить его долю можно только по общему согласию за ту цену, которая устроит брата. Однако Вы можете взыскать с брата расходы по оплате коммунальных платежей в размере, пропорциональном размеру его доли в квартире.

19.07.2018, 12:43

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Что такое госцена? Есть кадастровая стоимость. Кроме того, если нет завещания, то и брат будет наследником доли отца.

19.07.2018, 12:40

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Макешина Елена Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 173 отзывa

Добрый день. Вы очень не конкретно задаете вопрос. Ничего не понятно по вашей ситуации. Если у вас умер отец, то наследниками являются дети, супруги, родители-то есть, наследники первой очереди. Как вы хотите оплатить ему его долю? Она у него уже в собственности, вы можете предложить ему ее продать, для опеределения цены можете взять кадастровую стоимость или рыночную. Но обязать его ее продать вы не можете.

19.07.2018, 13:09

Спасибо за ответ!

Спросить юриста