Как выкупить часть ипотечного кредита и переоформить недвижимость на себя, если я являюсь созаемщиком, но не супругом заемщика?

Вопрос №14410264 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2018, 10:29

Я являюсь созаемщиком, с заемщиком мы не супруги, если я хочу выкупить его часть, переоформить комнату на себя и сама гасить ипотечный кредит, что для этого надо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романова Ольга Викторовна

Адвокат Самара, стаж 23 годa

4.7 93 отзывa

Добрый день,

как я понимаю, Вы ведете речь о переоформлении договора кредита на Ваше имя, исключив из него Вашего созаемщика.

По договору кредита стороной является банк, выдавший кредит. Даже если Вы выкупите у созаемщика его часть комнаты, на изменение состава участников кредитного договора банк может не дать согласие. Только с банком решать вопрос.

С уважением,

20.07.2018, 10:35

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я являюсь созаемщиком, и выкупить часть у заемщика. Но я так понимаю, это все равно все через банк?!

20.07.2018, 11:06

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Да, только с согласия залогодержателя.

Пункт 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат– Степанов Вадим Игоревич.

20.07.2018, 11:18

Спросить юриста