Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

0.1k

Задано вопросов 56, из них VIP - 3

Кисловодск, 22.07.2018, 23:19

Спор о площади квартиры - согласно договору 30 кв м, при измерении выявлено 29 кв м. Как решить проблему?

Вопрос №14417031 из г. Ставрополь
опубликован 22.07.2018, 23:19

По договору дду площадь квартиры 30 кв м, в договоре указано что Квартира сдаётся с предчистовой отделкой. При получении ключей самостоятельно измерили площадь, она изменилась на 1 кв м, составила 29 кв м, согласно договору если разница составляет более 2%, то стоимость подлежит перерасчёту/возврату. Написана претензия застройщику, однако представитель застройщика уверяет, что площадь измерялась с черновой отделкой, а предчистовая это дополнительная опция, и мирно решать вопрос не собирается. Как должно быть на самом деле и что предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Вы не написали в каком состоянии находится квартира и сделана ли предчистовая отделка квартиры, ведь в договоре вы получаете ее в таком виде.

Различие площади получаемой квартиры с площадью указанной в Догоре ДДУ-обычная ситуация. Даже у разных БТИ при изготовлении техплана, бывает получаются разные площади.

Поэтому вам нужно исходить из буквального толкования текста договора и предъявлять претензию и осуществлять замеры площади квартиры на момент предчистовой отделки, как и указано в договоре. Возможно она снова изменится, но тогда будет окончательный вариант замеров согласно договора и вы в случае отказа Застройщика добровольно оплатить вам разницу в метраже, сможете обратиться с иском в суд, т.к. досудебный порядок урегулирования спора вами уже будет соблюден.

23.07.2018, 03:18

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Квартира мною измерена с предчистовой отделкой. Когда надо вызывать специалиста БТИ, после оформления в собственность или до. Или это должна сделать строительная компания. Акт приёмки подписан.

23.07.2018, 11:08

Спросить юриста

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1154 отзывa

Не надо ждать оформления квартиры в собственность. Можете сейчас приглашать специалиста БТИ и делать замер, чтобы в собственность уже оформлять квартиру с уточненной площадью

Застройщик замеры не будет делать.

23.07.2018, 11:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о площади квартиры - согласно договору 30 кв м, при измерении выявлено 29 кв м. Как решить проблему?

Похожие вопросы