Спор о перерасчете площади квартиры - доверять застройщику или подавать в суд?

Вопрос №14473046 из г. Ставрополь
опубликован 09.08.2018, 10:45

Квартира по дду имеет площадь 31 кв м, согласно приложению к договору сдаётся с предчистовой отделкой. Акт подписан, перебито площади провели, приглашали кадастрового инженера, есть уменьшение площади на 2,7%, что в соответствии с договором подлежит перерасчету (в договоре 2%). Цена вопроса 75000. Писали претензию, застройщик прислал ответ. Посоветуйте, прав застройщик или все же подавать в суд. Уточнение: результаты обмера инженера застройщику собирались направить в повторной претензии, первая содержала наши собственные обмеры.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ассоциация адвокатских кабинетов СКО

Юридическая фирма Минеральные Воды

4.8 1126 отзывов

Елена, направьте повторно претензию с копиями документов, которые составил кадастровый инженер, в дальнейшем в суд иск о взыскании денежных средств, неустойки и морального вреда.

Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2017 г.)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, отменяя судебные акты, указала, что спорные правоотношения, возникшие из договора участия в долевом строительстве, подпадают под действие Закона о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальным законом-Законом № 214-ФЗ.

09.08.2018, 11:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Застройщик Вас запугивает, поэтому, если претензия составлена верно то нужно обращаться в суд с исковым заявлением на возврат денег.

09.08.2018, 10:54

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Вторую претензию с документально подтвержденными замерами отправлять? Или не поможет, хочется мирно решить вопрос

Если иск в суд, то по защите прав потребителей?

09.08.2018, 11:09

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Ерунда это, то что они пишут, какое переустройство, если никто ничего не переустраивал, это будет исправление ошибок в ЕГРН. Если не хотят платить подавайте исковое заявление в суд, руководствоваться надо Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

09.08.2018, 11:20

Спросить юриста