Как правильно защитить свою квартиру от судебных приставов при наличии должника с несколькими ИП?

Нет. не может. Ст. 77 ФЗ "Об исполнительном производстве" и ст. 12 ФЗ "О судебных приставах" применяются в совокупности с другими нормами. В данном случае у заинтересованного лица есть право обжлаовать действия приставов (ст. 360 КАС РФ)

Да, может. Статья 77 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) как раз предусматривает наличие судебного акта:

Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

1. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

2. Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления.

3. Вступивший в законную силу судебный акт об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит немедленному исполнению.

4. Положение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, не применяется в случаях:

1) обращения взыскания на денежные средства и драгоценные металлы, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях;

2) обращения взыскания на ценные бумаги и денежные средства должника, находящиеся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона;

3) исполнения судебного акта, содержащего требование о наложении ареста на имущество должника.

Если судебного акта нет, то у пристава нет таких полномочий.

Закон четко устанавливает, что зайти в жилое помещение, где должник не является собственником, можно на основании разрешения собственника или на основании судебного определения. Поэтому собственник вправе требовать судебное определение и не пускат ь приставов.

Если судебные приставы будут нарушать закон - писать на них жалобу в прокуратуру.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О судебных приставах"

""Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:

""получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки;

проводить у работодателей проверку исполнения исполнительных документов на работающих у них должников и ведения финансовой документации по исполнению указанных документов;

давать гражданам и организациям, участвующим в исполнительном производстве, поручения по вопросам совершения конкретных исполнительных действий;

""входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

Собственник квартиры вправе не впускать с свое квартиру судебных приставов. Рассмотрим последствия.

Согласно ст. 33 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" местом производства исполнительных действий является место жительства (постоянная регистрация), место прибывания (временная регистрация) или мес то нахождения имущества должника. Поэтому пристав имеет право производить исполнительские действия по месту регистрации должника.

В соответствии со ст. 64 ФЗ РФ № 229 пристав вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником

Есть и административная ответственность за неисполнение законных требований суд. пристава. Ответственность предусмотрена ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ в виде штрафа от 2000 до 2500 руб

ПО смыслу ст.77 ФЗ "ОБ исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц может иметь место только на основании соответствующего судебного акта.

\

Однако не стоит путать обращение взыскания с другими действиями судебных приставов. Согласно ст.12 ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав имеет право входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

Таким образом, в случае, если у судебного пристава есть обоснованная информация о том, что в вашей квартире есть имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, то он имеет право войти в данное жилое помещение и никаких судебных разрешений для этого не требуется. Попытки препятствия в этом рассматриваются как административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрено ст.17.8 КоАП РФ.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Во-первых, согласно ч.1 статьи 33 ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

Во-вторых, в указанном Вами случае неприемлемо положение статьи 77 ФЗ № 229-ФЗ, так как должник имеет регистрацию в жилом помещении (прописка в жилых помещениях отменена более 20 лет тому назад, давно пора забыть об этом слове), и судебный пристав-исполнитель вправе на основании статей 35, 64, 69, 80 ФЗ № 229-ФЗ входить в жилое помещение по месту жительства должника, описывать имущество и налагать на него арест.

Если должник или кто-то другой в жилом помещении будет в этом мешать судебному приставу-исполнителю, то судебный пристав-исполнитель с помощью других судебных приставов и полиции войдут в жилое помещение (сломают дверь!) и проведет свои вышеуказанные исполнительные действия.

В этом случае тот, кто мешает судебному приставу-исполнителю в его государственной деятельности, как минимум будет привлечен к административной ответственности.

В-третьих, согласно ч.1 статьи 121 ФЗ № 229-ФЗ, постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Сроки на обжалование указаны в статье 122 ФЗ № 229-ФЗ.

Для сведения. Федеральный закон № 229-ФЗ настолько сложный и объемный, что его даже не все юристы и адвокаты знают хорошо с практической стороны, если они регулярно не занимаются в своей деятельности вопросами исполнительных производств на стороне должников или взыскателей. И советы обращаться с жалобой в прокуратуру в этих случаях бессмысленны.

Удачи Вам.

Здравствуйте. Хоть вам ответ вам и не понравится, не может собственник так сделать. Дело в том, что согласно Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018)

Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

А согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О судебных приставах"

2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;