Проблема с неоплатой и отсутствие связи - Как расторгнуть договор с квартиранткой и что делать с оставленными вещами?

Вопрос №14420858 из г. Урай
опубликован 24.07.2018, 06:38

Квартирантка не платит за комнату не отвечает на телефонные звонки ключи от квартиры и комнаты у нее.. Могу ли я на основании неуплаты расторгнуть договор и что делать с ее вещами оставленными в комнате?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

В случае если одна из сторон нарушает условия договора, другой ни чего более не остается, как расторгнуть отношения. Полагаю, что вещи вы можете оставить на хранение до полной оплаты за наем.

Статья 359. ГК РФ

Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

24.07.2018, 06:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация