Покупатели хотят вернуть квартиру из-за проблемы с грибком - Что делать?

Вопрос №1442241 из г. Брянск
опубликован 01.11.2011, 11:54

2 месяца назад я продала квартиру, покупатели на момент совершения сделки всем были довольны, но теперь они мне хотят ее вернуть, т.к. в квартире они обнаружили грибок. Возможно ли такое? Как мне быть в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брацун Алексей Валерьевич

Адвокат Унеча, стаж 11 лет

4.9 850 отзывов

Елена, если ваш покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи то он это сможет сделать только в случае, если проданная квартира не соответствует условиям договора. Так, по общему правилу договор может быть расторгнут в судебном порядке только при существенном нарушении одной из сторон условий договора. В вашем случае существенными нарушениями могут быть такие недостатки, которые не позволяют использовать приобретенную квартиру по ее прямому назначению, а также недостатки, на устранение которых требуется такой ремонт, что он будет несоизмерим с ценой приобретенной квартирой. Также покупатель должен доказать, что вы не предупредили покупателя об имеющихся недостатках квартиры, либо умышленно скрыли от покупателя какие-либо недостатки квартиры. В моей практике еще не было случая, чтобы из-за какого-то грибка, который можно устранить специальным средством за 500 рублей, суд расторг договор купли-продажи. Вот если бы в квартире образовалась (или была, но скрыта) к примеру трещина в несущей стене тогда другое дело. Поэтому не обращайте на требования никакого внимания.

01.11.2011, 20:58

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут