Риски продавца при продаже квартиры ипотечнику-банкроту или должнику без указания статуса в договоре купли-продажи

Вопрос №19881296 из г. Тверь
опубликован 22.10.2022, 09:00

Если квартира продана покупателю-ипотечнику, являющемуся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи (однако в договоре купли-продажи не указано, что покупатель-ипотечник являлся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи), то какие риски несёт при этом продавец квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- финансовый управляющий признает сделку незаконной в судебном порядке;

- процедура банкротства устанавливает правила полное распоряжение всеми финансами должника именно финансовым управляющим, который все средства направляет на погашение долгов гражданина-банкрота;

- гражданни же в это время ведет себя недоросовестно (скрывает денежные средства, совершеает сделки), что может привести к тому, что суд откажет в списании всех его долгов;

- процедура банкротства затянется на длительное время (пока другие суды все рассмотрят, решения вступят в законную силу);

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!

22.10.2022, 09:06

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13754 отзыва

Если квартира продана покупателю-ипотечнику, являющемуся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи

(однако в договоре купли-продажи не указано, что покупатель-ипотечник являлся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи),

то какие риски несёт при этом продавец квартиры?

Если сделка исполнена сторонами и продавец получил оплату за проданную и переданную по акту квартиру, продавец чист перед законом.

22.10.2022, 09:11

Какой чёткий и лаконичный ответ! Спасибо Вам!

Спросить юриста