Как продать свою долю квартиры, если со собственником не можешь достичь согласия о продаже

Вопрос №14424229 из г. Казань
опубликован 24.07.2018, 22:43

Мы с сестрой являемся собствениками квартиры в равных долях, на данный момент она проживает с ребенком в этой квартире, документы на квартиру не даёт настаивает чтобы я выписалась. Я хочу продать свою долю, с чего мне начинать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, направляйте сестре предложение выкупить вашу долю. Если она откажется или проигнорирует предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу ст.250 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

24.07.2018, 22:46

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Евгения.

Вот и повод будет поговорить о выписке из квартиры. Ваша сестра имеет преимущественное право покупки, а Вы, желая продать свою долю, обязаны предложить выкупить свою долю в первую очередь сестре. Предложите устно, для надёжности отправьте предложение купить долю письменно по почте (с описью вложения) - это будет доказательством того, что Вы свою обязанность о предложении сестре, выполнили.

В случае отказа (либо молчания), Вы можете распорядиться своей долей по своему усмотрению. Сделки с долями теперь совершают через нотариуса, поэтому, как найдёте покупателя - у нотариуса всё спокойно и оформите.

Удачи Вам!

24.07.2018, 22:52

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Какие документы мне понадобятся для продажи своей доли 3-им лицам?

24.07.2018, 22:52

Спросить юриста

Юридическое объединение "ГАРАНТ - Ю"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 6 лет

4.6 112 отзывов

Добрый вечер. Чтобы Вам продатьсвою долю, изначально вы должны направить своей сестре ваше предложение о выкупе доли. В том случае если она откажется покупать долю, либо не ответит на ваше предложение, то в этом случае вы имеете право продать долю иному лицу.

24.07.2018, 22:58

Спросить юриста