Вопросы с проживанием и наследством в трехкомнатной квартире после смерти супруга

Question

Прожили с гр.мужем 9 лет в июле он умер, в 3 х комнатной кв. Оставил завещание мне на 1/4 доли, сейчас принимаю завещание, могу ли я и дальше здесь проживать? Могу ли я переехать в другую комнату, т.к.она посветлее если племЯнница против? Доли у племянницы и у гр. Мужа, она здесь не проживает пустила в 1 комноту квартирантов, сейчас она хочет пустить 4-5 человек во вторую комноту, представляете что это будет, могу Я сейчас быть против этого? С/уважением к вам.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

В связи с тем, что сведения о том, в чьей собственности находилась квартира, отсутствуют, то отвечаю, как поняла:
- если умерший являлся собственником только 1/4 в 3 хкомнатной квартире, то и вдова, приняв наследство по завещанию, станет собственницей 1/4 доли;
- если собственниками оставшихся долей является племянница, которая в квартире на проживает, порядок пользования квартирой ранее не определялся, то вдова может занять другую комнату, которая по метражу соответствует или чуть больше, чем 1/4 доли,
- если вдова, принявшая наследство, против пользования квартирантами местами общего пользования и это нарушает ее права, то в судебном порядке можно оспорить такие действия остальных собственников.
 Приняв наследство, вдова может проживать в этой квартире.
 Но лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.

Буганова Ирина Анатольевна · Answer

Добрвй день!
Да, Вы как сособственник можете и дальше проживать в этой квартире.
Если Вы хотите какую-то конкретную комнату, то Вам нужно подать в суд и выделить долю в натуре.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Для начала, после вступления в наследство, Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре (подав заявление через МФЦ или кадастровую палату). После этого, можно обратиться к ст. 253 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вопросы с проживанием и наследством в трехкомнатной квартире после смерти супруга

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Права и возможности после получения доли по завещанию - проживание и переезд в квартире

Тётя хочет составить завещание на племянницу, нужно ли племяннице предоставлять документы, что она племянница.

Права собственности на долю в квартире - судебное решение и вопросы сдачи комнаты и совместного проживания

Как разделить двухкомнатную квартиру на три доли с учетом потребностей семьи?

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У меня вопрос может ли племяница отказаться от наследства в мою пользу.?

Как приватизировать трёхкомнатную квартиру, если один из собственников не согласен?

Проблемы с наследством - как решить спор о доле в доме, оставленном покойной свекровью своей племянице

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Продажа неприватизированной трехкомнатной квартиры с двумя прописанными. Как быстро и законно выписать племянницу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59