Сейчас на нашу комнату договора нет, могу ли я его получить его без ответственного квартиросъемщика?

Вопрос №1443040 из г. Москва
опубликован 01.11.2011, 22:25

Question

Я проживаю в коммунальной квартире, в комнате 14 м 2. В комнате прописано еще 4 человека. Я служил в армии по контракту и проживаю здесь лишь с июня 2011 г. До меня здесь проживал мой отец, который устроил из квартиры притон и за квартиру не платил 10 лет. Потом его посадили, а когда он вышел, куда-то пропал и я не знаю где он. Остальные прописанные здесь непроживают по разным причинам и также не платят. Сейчас я встаю на очередь по улучшению и с меня требуют договор соц. найма, ответственным квартиросъемщиком является мой отец. С июня я начал оплачивать приходящие квитанции. Но долг за комнату за 10 лет накапал 170000 руб. Сейчас я подаю в суд на перерасчет коммунальных платежей по сроку давности за 3 года и хочу их оплатить. Как я могу перезаключить договор соц. найма на себя (все остальные прописанные согласны, кроме ответственного квартиросъемщика) и какие документы для этого нужны? Сейчас на нашу комнату договора нет, могу ли я его получить его без ответственного квартиросъемщика? Заранее спасибо!

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Можете. Сначала обратитесь с заявлением в ЖК  администрации и укажите причины. Если откажут - обжаловать отказ в суд

Удалено · Answer

Уважаемый Олег, 
Вы также вправе взыскать долю оплаченных и оплачиваемых платежей с зарегистрированных и непроживающих. Отца можете со временем признать безвестно отсутствующим.

Удалено · Answer

Олег, здравствуйте! Без отца Вам откажут в заключении договора. далее, есть несколько вариантов. Либо Вы объявляете отца умершим (если есть основания). Либо признаете его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением. Либо обращаетесь в суд с иском о понуждении заключить договор социального найма без присутствия отца. 
Что касается признания безвестно отсутствующим - это вряд ли поможет, так как безвестно отсутствующие считаются отсутствующими временно, то есть, права пользования не лишаются. 
Если нужна помощь - обращайтесь.
С уважением,
Харченко О.В.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вам надо либо признать отца безвестно отсутствующим (умершим) либо снять с рег. учета как утратившего право пользования.

Сейчас на нашу комнату договора нет, могу ли я его получить его без ответственного квартиросъемщика?

Похожие вопросы

Найма утерян и прописанные участники приватизации не заинтересованы?

В какой степени каждый из нас может пользоваться комнатой по договору социального найма?

Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь?

Как стать главным квартиросъемщиком после смерти прежнего жильца в трехкомнатной квартире с социальным наймом и

Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры

Я проживаю со своей женой и маленьким ребенком в комнате в 2-комнатной квартире комната принадлежит мне в собственности

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Кто будет первым получать комнату после выселения соседа и как это будет решаться?

Подача иска на разделение лицевого счета в комнате коммунальной квартиры, где ответственным квартиросъемщиком является отец

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59