Как преобрести участок в аренде и изменить его категорию на ИЖС без проведения торгов и конкурентов?
Вопрос №14432975
из г. Москва
опубликован 27.07.2018, 14:09
опубликован 27.07.2018, 14:09
Я хотел купить участок который находится у человека в аренде.
Участок по договору аренды числится как "для огородничества"
Арендатор его каким то образом, перевел в категорию ИЖС.
Но администрацию не уведомил и новый договор с ними не заключил.
В итоге администрация отказывается переписывать договор с категорией ИЖС и составлять доп. соглашения.
Сказали возможно лишь расторгнуть договор аренды и выставить данную землю на торги. Но тогда не факт что арендатор окажется покупателем
Так же администрация меня предостерегла, что если я куплю у арендатора данный участок. То в дальнейшем даже если я построю на нем дом, то землю оформить на себя не смогу.
Вопрос: если я все же преобрету участок у арендатора. Как мне можно добиться переписания договора аренды под категорию ижс. Либо как можно выкупить землю напрямую. Без процедуры торгов, аукциона и конкурентов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вениамин. Я бы не советовал вам покупать участок. Администрация права, что договор аренды надо расторгать и выкупать землю уже у администрации. Без выкупа с торгов не обойтись. Запросите через мфц данные о собственнике з.у. Уже исходя из этих данных, решать проблему. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
27.07.2018, 15:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?
Что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно.
Угроза выставить земельный участок на торги из-за неоформленного незавершенного строительства
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Как получить собственность на земельный участок и здание, построенное на нем в аренду для автостоянки?
Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Как расторгнуть договор аренды с арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут