Конфликт с материнским (семейным) капиталом - мать отказывается предоставить долю собственности старшему ребенку

Вопрос №14436779 из г. Саратов
опубликован 29.07.2018, 06:02

В 2015 году была приобретена 3-х комн. Квартира с использованием материнского (семейного) капитала. Семья состоит из троих детей (27, 22 и 7 лет) и матери. На момент покупки данного жилья старший ребёнок не проживал в России и присутствовать при сделке не мог. Мать писала обязательство, заверенное нотариусом, о том, чтобы предоставить ему 1/4 долю собственности в 8-ми месячный срок. До сей поры старший ребёнок (27 лет) в право собственности не вступал по своей воле. На сегодняшний день он требует свою долю! Мать против, т.к. у него имеются большие задолженности перед банками в России, да и уверенна в том, что платить за ЖКХ он точно не будет. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мать отказать в предоставлении доли собственности? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Ангелина Александровна!

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Каких-либо исключений из этого правила законодательство не содержит.

Трёхлетний срок исковой давности по требованию сына о выделении ему доли в праве собственности на квартиру, полагаю, тоже ещё не прошёл: он должен начинать течь с момента истечения срока выделения долей детям, установленного в нотариальном обязательстве матери. Таким образом, при обращении сына с иском в суд его требование будет удовлетворено.

29.07.2018, 09:05

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Ангелина Александровна Цуканова

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. если обязательство было оформлено в 02.2015 г, то срок исковой давности по требованию сына о выделении ему доли в праве собственности на квартиру пройдёт в 08.2018 г. ?

29.07.2018, 09:50

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, срок исковой давности истечёт не раньше 08.2018 (если вы обязались в шестимесячный срок выделить доли детям). При этом важно знать, когда сын узнал или должен был узнать о том, что вы не выделили ему долю в праве собственности: с учётом этого срок исковой давности может истечь и позднее.

29.07.2018, 10:11

Спросить юриста