Возможно ли отменить нотариально оформленный договор о передаче половины квартиры в дар без возврата денег?

Вопрос №14438751 из г. Смоленск
опубликован 29.07.2018, 23:21

Question

Мы с мужем приняли решение о разводе, у нас в общей собственности была квартира полученная в дар, каждому принадлежала 1/2 доли квартиры. В июне 2018 года муж по договору дарения передал мне свою половину, договор оформлен нотариально, полученно свидетельство о регистрации. Я ему в свою очень передала деньги за половину квартиры. Теперь муж хочет отменить договор и деньги не возвращать, т.к. передача денег ни где не зафиксирована. Может ли он это сделать?

ООО "Аделекс" · Accepted Answer

Законом предусмотрены следующие причины для отмены дарственной (ст. 578 ГК РФ): если одаряемый нанес вред дарителю (его здоровью), в том числе путем покушения на его жизнь или жизнь членов его семьи; небрежное обращение с подарком, имеющим определенную ценность для дарителя; проведение юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем сделки, нарушающей закон о банкротстве, в течение 6 месяцев до признания налогоплательщика банкротом; кончина одаряемого раньше дарителя.

Просто так отменить договор дарения, без наличия на то оснований, невозможно.

Кроме того, дарение не предусматривает оплаты подарка. Ни о каком возврате денег речи идти не может.

Длугач Дмитрий Мануилович · Answer

Согласно ст.578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возможно ли отменить нотариально оформленный договор о передаче половины квартиры в дар без возврата денег?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Расчет срока нахождения квартиры в собственности при продаже после передачи доли по дарению

Может ли зять отменить дарственную сделку в отношении переданной квартиры?

Прошло почти два года и теперь он хочет подать иск в суд на расторжение этого договора и хочет половину квартиры.

Можно ли подарить долю квартиры до регистрации собственности - особенности и процесс

Вопросы: 1) правы ли в регистрационной службе недвижимости что не выдали одно общее свидетельство собственности на квартиру;

Администрация МО заключает договор о передаче 1/2 квартиры в общую долевую собственность без регистрации

Правовой статус приватизированной квартиры - возможность претензии брата в будущем при его собственности?

Возможна ли одновременная регистрация данного договора и договора дарения квартиры мне?

Может ли теперь ее брат, как собственник второй половины квартиры и прямой наследник, как-то оспорить этот договор?

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59