Законность начислений.

У нас МКД на 252 кв (7 подъездов и 9 этажей). По осени заключили договор с новым ЖЭУ (как заключили - это еще вопрос, правомерно ли, так как кворума на очной части собрания не было (на собрании было от силы человек 12-15), а при заочной части никому ничего не объясняли (около 70% владельцев квартир это пенсионеры - дом сдан в 1985 году, а им "лапшу на уши навешать" очень просто). Начальство и все служащие этого ЖЭУ были в курсе того, что надо менять счетчики на отопление (так как руководитель - бывшая мастер нашего участка с другого ЖЭУ). Однако данную ситуацию протянули (без объяснения причин) и заменили счетчики только за 2 дня до планового отключения отопления. В результате чего естественно генерирующая компания отказалась опломбировать их. Теперь же ЖЭУ выставило счет за отопление за июль месяц (в июне счета за отопление не было). При попытке уточнить информацию в самом ЖЭУ, все стрелки перекидывают на генерирующую компанию - "она же отказалась вам опломбировать" говорят, а не мы. Мы тут ни при чем вообще. Возникает ряд вопросов. 1. Обязаны ли собственники МКД оплачивать услуги, которые не предоставляются из собственного кармана из-за халатного отношения к своим обязанностям ЖЭУ? 2. Если не оплачивать не предоставленную услугу, это чем-то грозит владельцам квартир? 3. Возможно ли взыскать каким-то образом данные денежные средства с ЖЭУ (ведь по их вине это произошло, они затянули процедуру установки без уточнения причин)? 4. Если возможно взыскать, то куда обращаться и на какие нормативные акты ссылаться? Заранее спасибо за ответы.