Покупка квартиры, находящейся под залогом банка - возможные риски и предостережения

Вопрос №14440493 из г. Москва
опубликован 30.07.2018, 14:14

Хочу приобрести квартиру которая находится под залогом у банка. Продавец взял кредит под залог квартиры, не смог оплатить кредит и его квартиру выставили на продажу, квартира находтся у него в собствеености с 1997 года, риэлтер уверяет что проблем никаких не возникнет.. Договор будет трехсторонний. Скажите пожалуйста какие я могу понести риски купив эту квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65511 отзывов

Риск, что право собственности к Вам не перейдет.

Слушать риэлторов в таком вопросе вообще не стоит.

Надо разговаривать с банком, получать документы об остатке долга, итоговой сумме, которая прекратит залог.

Разговаривать с приставом.

Что за трехсторонний договор, что это такое?

Не нужен здесь никакой трехсторонний договор..

Есть продавец, есть покупатель.., две стороны. Остальные дают согласие, справку о текущем долге. Ну и квартиру надо проверять...

30.07.2018, 15:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Антонина!

Купить с торгов подешевле квартиру-заманчивая перспектива. Но может быть много подводных камней и заинтересованных лиц, желающих признать данные торги недействительными. Могут последовать судебные разбирательства. Там могут быть зарегистрированы инвалиды, пенсионеры или несовершеннолетние, малолетние дети. Вам придется их выселять! Риэлторы всегда уверяют, что проблем не будет. Но если будут, не риэлтору же придется это все расхлебывать, а вам!

30.07.2018, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста