Как оформить завещание на квартиру, чтобы обеспечить пожизненное проживание психически больного сына и его опеку двуми братьями

Question

Как оформить завещание на квартиру двум сыновьям, чтобы в этой квартире пожизненно проживал психически больной третий сын. Хочу, чтобы больного сына не лишили жилплощади посторонние люди, а здоровые два брата опекали его до конца его дней. Как оформить это юридически?

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Вы вправе оформить завещательный отказ Статья 1137 Гражданского Кодекса РФ Завещательный отказ 1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом. 2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. 3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное. 4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Тытык Владимир Васильевич · Answer

Здравствуйте 
согласно Статье 1149. Право на обязательную долю в наследстве

""1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
""2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
В соответствии с данной статьей если ваш сын признан нетрудоспособным, он получит обязательную долю.
Или вы сразу определите в завещании какая кому из сыновей достанется доля.
С уважением к ВАМ.

Как оформить завещание на квартиру, чтобы обеспечить пожизненное проживание психически больного сына и его опеку двуми братьями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как правильно оформить отказ совершеннолетних сыновей от долей в приватизированной квартире и право на собственность

Возможности оспорить завещание и выписать брата из унаследованной квартиры - основные вопросы

Как составить завещание на квартиру так, чтобы 1/3 досталась первому сыну, а 2/3 - второму

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Как обеспечить передачу однокомнатной квартиры старшему сыну без возможности оспора - варианты документов и их особенности

Может ли младший сын претендовать на первую квартиру после продажи второй и требуется ли переписывание завещания?

Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире.

Права жены при разделе имущества - что она может претендовать при разводе, если квартира принадлежит брату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59