Как перенести долю ребенка при продаже квартиры, чтобы остались только взрослые собственники?

Вопрос №14440797 из г. Липецк
опубликован 30.07.2018, 15:25

Мы хотим продать квартиру. 1/3-доля ребёнка. В ноябре ему 14. Есть квартира большей площади, в которой ребёнок прописан. Как перенести его долю, чтоб при продаже в собственниках были только взрослые? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104846 отзывов

Для продажи доли ребенка в недвижимости необходимо получить письменное согласие органа опеки в порядке ст.37 СК РФ. Но чтобы опека дала согласие, нужно ребенку выделить долю в жилом помещении, где он прописан, в противном случае вам откажут.

30.07.2018, 15:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3335 отзывов

Здравствуйте.

Такого механизма как вы описали нет.

Поэтому никак не получится сделать никакого вида отчуждение без органов опеки.

30.07.2018, 15:29

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Чтобы распорядиться собственность ребенка, нужно получить согласие органов опеки и попечительства, в силу ст. 37 ГК РФ, если в другой квартире условия лучше, то при предоставлении ребенку равнозначной доли, органы опеки дадут согласие на сделку. Главное, чтобы не пострадали интересы ребенка, и жилищные условия не ухудшились.

С Уважением!

30.07.2018, 15:30

Спросить юриста