Возможно ли отказаться от переоформления дарственной при необоснованно высокой стоимости?

Можно ли получить разъяснение вот по такой ситуации: отец проживает один в 3 х комнатной квартире, сын (то есть я) также прописан в ней, в данный момент с семьёй проживаю по другому адресу. У отца во владении 2/3 доли, у меня 1/3. Недавно отец решил составить дарственную на меня, в связи с этим пошли к нотариусу, отдали несколько документов по долям владения и ещё что-то, нам сказали позвонят, как сделают соответствующие запросы. На вопрос озвучить примерную стоимость женщина-нотариус затруднилась ответить, сказала что зависит от кадастровой стоимости квартиры и ещё от нескольких факторов, что стоимость будет известна когда мы придём повторно, после её звонка. Действительно, позвонила через 3 дня и озвучила стоимость переоформления Дарственной, оказалось в районе 18,5 т. рублей. Откуда такая сумма? Есть ощущение, что насчитали лишнего! После такой новости не поленился и через Росреестр узнал кадастровую стоимость нашей с папой квартиру - оказалось 4,1 млн. рублей. Даже с моим не юридическим образованием подсчитал, что оформление документов должно стоить около 12 т + за их работу тысячи 2-2,5 от силы... Откуда ещё 4 т.? Можем ли мы отказаться и сослаться, например, на отсутствие таких средств в данный момент (в разговоре при первом визите оговаривался момент, что мы можем передумать и забрать документы).