Можно ли продать долю в квартире третьим лицам и как это повлияет на права владения и прописку?

Вопрос №14442014 из г. Владимир
опубликован 30.07.2018, 22:07

Я имею долю 1/6 в 3-х комнатной квартире. Хочу продать свою долю родным но они говорят что нет денег. Могу ли я продать свою долю третьим лицам и дает ли право 1\6 доли пользоваться всей квартирой и возможность в ней прописаться потом? Спасибо за консультацию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матросова Ксения Дмитриевна

Юрист Саратов

5.0 28 отзывов

Добрый день!

Для того, чтобы продать свою долю третьим лицам, Вам необходимо направить в адрес родственников предложение о выкупе Вашей доле, сделать это нужно таким образом, чтобы осталось подтверждение отправки, например, заказным письмом, что в последующем застрахует Вас от нежелательных последствий в виде перевода прав и обязанностей покупателя на сособственника в судебном порядке.

Зарегистрироваться в такой квартире вполне возможно, а вот пользоваться нужно по соглашению сторон, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ, которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Так, пользование принадлежащей долей не должно нарушать права сособственников.

30.07.2018, 23:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час