Наниматель требует возврат оплаты за последний месяц по договору найма жилого помещения - можно ли отказаться?

Вопрос №14443638 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.07.2018, 12:24

Заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев. Договором предусмотрена оплата помесячно и предусмотрено и оплачена оплата за последний месяц. Наниматель сам решил и съехал уже через 2 месяца и требует возврат оплаты за последний месяц. Грозится судом. Можно ли не отдавать ему эту оплату.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тытык Владимир Васильевич

Юрист Тирасполь

4.8 262 отзывa

Здравствуйте Максим

Если между вами заключен договор, то в договоре должно быть прописано условие о расторжении договора найма и порядке возврата, денежных средств оплаченных за последний месяц. Если в условиях указывается что они возвращаются, то требуется вернуть. Но если написано что при расторжении договора за последний месяц не возвращаются то оплату можно не возвращать.

С уважением к ВАМ.

31.07.2018, 12:35

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Наниматель, чтобы обратиться в суд должен прислать досудебную претензию и указать на каком основании пойдет в суд.

Если есть акт передачи квартиры, а акта возврата квартиры нет, то Вы можете пойти в суд и требовать оплаты с нанимателя. Наниматель должен оплачивать найм пока пользуется помещением, а если перестал им пользоваться, должен это доказать актом возврата помещения.

Это в общем.

Важны детали и условия договора.

Нанимателю просто нужно дать понять, что Вы тоже знаете свои права.

Налогами он на Вас давить не может, так как у Вас еще время их оплатить.

Если остались вопросы, обращайтесь.

31.07.2018, 12:35

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста