Риски для покупателя при указании только кадастровой стоимости в договоре покупки квартиры
Вопрос №14445715
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2018, 22:44
опубликован 31.07.2018, 22:44
При покупке квартиры продавец хочет в договоре указать только кадастровую стоимость какие есть риски для покупателя разница в сумме приличная.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск один - признание такой сделки судом недействительной. Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Таким образом, при признании сделки купли-продажи квартиры судом недействительной Вы вернете продавцу квартиру, а продавец вернет Вам только ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи этой квартиры, и ни рублем больше. Такие дела.
31.07.2018, 23:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Риски у вас большие, если сделка будет аннулирована по причине признания ее недействительной, то вы получите сумму которая указана в договоре, если она существенно отличается от реальной. Вам выгодней в договоре указать реальную стоимость квартиру.
01.08.2018, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Потенциальные риски для покупателя при подписании дополнительного договора на неотделимые улучшения в ДКП квартиры
Риски продавца - как оформление ипотеки на большую сумму может повлиять на сделку купли-продажи квартиры
Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Продавец стремится снизить стоимость квартиры для уменьшения налогов
При покупке гаража продавец хочет указать маленькую сумму. Какие последствия возникнут для покупателя?
Риски для покупателя при указании меньшей суммы стоимости квартиры в договоре покупки
Есть ли риски при покупке квартиры в сданном по переуступке доме с меньшей стоимостью в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут