Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры
Вопрос №5637051
из г. Набережные Челны
опубликован 14.12.2014, 21:03
опубликован 14.12.2014, 21:03
Вопрос связан с покупкой недвижимости по ипотечному кредиту. Я покупатель. Объект недвижимости найден. Продавец является риелтором и квартиру продает по доверенности, говорит что квартира получена на её мать-ветеран ВОВ. Квартира в новом сданном доме, так как квартира еще не была в собственности три года Продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре купли-продажи.
Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность?
Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника, то есть какие последствия могут быть для меня?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На заниженную стоимость не соглашайтесь в любом случае. Вам проблемы продавца с его желанием уйти от налогов должны быть параллельны, а вот если сделка отменится по любым причинам, то назад получите только то, что указано в договоре
14.12.2014, 21:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность?
Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника, то есть какие последствия могут быть для меня?
НЕТ, требуйте указания ПОЛНОЙ цены иначе в случае расторжения ДКП, получите сумму УКАЗАННУЮ В ДОГОВОРЕ.
УДАЧИ ВАМ
14.12.2014, 21:11
Ну, в случае если, впоследствии, по каким-либо причинам Вы или она будете признавать договор недействительным-то Вам будет возвращена та сумма, которая указана в договоре. Но вы можете обезопасить себя и взять расписку на ту сумму, за которую реально продаете. Если приобретаете по доверенности надо бы проверить действительно ли квартира принадлежит тому человеку, который выдал доверенность.
14.12.2014, 22:30
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника?
Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Риски продавца при отсутствии положения о банкротстве покупателя-ипотечника в договоре купли-продажи квартиры
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если покупатель желает оформить ее на своего отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут