Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры

Вопрос №5637051 из г. Набережные Челны
опубликован 14.12.2014, 21:03

Question

Вопрос связан с покупкой недвижимости по ипотечному кредиту. Я покупатель. Объект недвижимости найден. Продавец является риелтором и квартиру продает по доверенности, говорит что квартира получена на её мать-ветеран ВОВ. Квартира в новом сданном доме, так как квартира еще не была в собственности три года Продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре купли-продажи.
Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность?
Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника, то есть какие последствия могут быть для меня?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

На заниженную стоимость не соглашайтесь в любом случае. Вам проблемы продавца с его желанием уйти от налогов должны быть параллельны, а вот если сделка отменится по любым причинам, то назад получите только то, что указано в договоре

Шук Павел Семенович · Answer

Стоит ли идти на сделку если у продавца только доверенность?
Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника, то есть какие последствия могут быть для меня?

НЕТ, требуйте указания ПОЛНОЙ цены иначе в случае расторжения ДКП, получите сумму УКАЗАННУЮ В ДОГОВОРЕ.

УДАЧИ ВАМ

Фролова Эльвира Фаритовна · Answer

Ну, в случае если, впоследствии, по каким-либо причинам Вы или она будете признавать договор недействительным-то Вам будет возвращена та сумма, которая указана в договоре. Но вы можете обезопасить себя и взять расписку на ту сумму, за которую реально продаете. Если приобретаете по доверенности надо бы проверить действительно ли квартира принадлежит тому человеку, который выдал доверенность.

14.12.2014, 22:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Риски покупки недвижимости по ипотеке - предоставление доверенности и занижение стоимости квартиры

Похожие вопросы

Риски покупки недвижимости по ипотечному кредиту при наличии только доверенности у продавца и возможное занижение

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Какие риски несет занижение стоимости квартиры для покупателя ипотечника?

Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки

Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?

Риски продавца при отсутствии положения о банкротстве покупателя-ипотечника в договоре купли-продажи квартиры

Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?

Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если покупатель желает оформить ее на своего отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59