Необходимо ли оформлять землю при передаче долей детям в собственном доме и сколько это может стоить?

Вопрос №14446262 из г. Белгород
опубликован 01.08.2018, 07:46

Скажите, пожалуйста, если даришь доли детям в собственном доме, то необходимо и оформление земли тоже? Сколько в среднем может стоить такая услуга полного оформления на двух сыновей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Антон Олегович

Юрист Белгород

4.9 61 отзыв

Добрый день! Согласно действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе реализуемого имущества и наоборот. В данном случае участник общей долевой собственности на дом, расположенный на земельном участке, имеет право на получение в общедолевую собственность части земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом, поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на такое имущество. Исходя из практики, можно указать в договоре, что вместе с правом общей долевой собственности на дом к Одаряемому переходит права общей долевой собственности на земельный участок. Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме, соответственно стоимость услуги по его подготовке необходимо уточнять у оказываемых такие услуги лиц. Всего доброго.

01.08.2018, 09:10

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Наталия, Вы с апреля прошлого года задаёте вопросы относительно переоформления долей принадлежащей Вам недвижимости на детей? Полагаю, что в Вашем случае уже целесообразно обратиться к юристу, предоставить исчерпывающие исходные сведения о недвижимости и озвучить все свои желания, специалист на месте предложит Вам оптимальный вариант и исчерпывающе проконсультирует относительно того, как это всё следует реализовать. Ответ на отдельно заданный вопрос может не решить Вашу проблему в комплексе.

01.08.2018, 11:28

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста