Необходимо ли оформлять землю при передаче долей детям в собственном доме и сколько это может стоить?

Вопрос №14446262 из г. Белгород
опубликован 01.08.2018, 07:46

Question

Скажите, пожалуйста, если даришь доли детям в собственном доме, то необходимо и оформление земли тоже? Сколько в среднем может стоить такая услуга полного оформления на двух сыновей?

Новиков Антон Олегович · Accepted Answer

Добрый день! Согласно действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе реализуемого имущества и наоборот. В данном случае участник общей долевой собственности на дом, расположенный на земельном участке, имеет право на получение в общедолевую собственность части земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом, поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на такое имущество. Исходя из практики, можно указать в договоре, что вместе с правом общей долевой собственности на дом к Одаряемому переходит права общей долевой собственности на земельный участок. Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме, соответственно стоимость услуги по его подготовке необходимо уточнять у оказываемых такие услуги лиц. Всего доброго.

Жигульских Андрей Николаевич · Answer

Здравствуйте!
Наталия, Вы с апреля прошлого года задаёте вопросы относительно переоформления долей принадлежащей Вам недвижимости на детей? Полагаю, что в Вашем случае уже целесообразно обратиться к юристу, предоставить исчерпывающие исходные сведения о недвижимости и озвучить все свои желания, специалист на месте предложит Вам оптимальный вариант и исчерпывающе проконсультирует относительно того, как это всё следует реализовать. Ответ на отдельно заданный вопрос может не решить Вашу проблему в комплексе.

Необходимо ли оформлять землю при передаче долей детям в собственном доме и сколько это может стоить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Расскажите, пожайлуста, какие документы необходимо представить мне нотариусу для оформления доверенности на моего отца

Оформление наследства и права собственности на землю - сроки и стоимость

Как приостановка оформления земли может повлиять на оформление дома?

Стоимость услуг юридической фирмы по сбору и оформлению документов на частное предпринимательство в Москве

Оформление доверенности на имя Елены для МСЭ - место и стоимость услуги

Можно ли оформить дом без оформления земли и с чего начать?

Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.

Скажите подалуйста, какие документы необходимо собрать и предоставить для оформления дарственной на дом с участком земли?

Возможно ли оформление только своей доли земли и дома в собственность при совместном владении?

Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59