«Противоречие между нормами ЗК и ЖК при определении порядка пользования участком при МКД - правомерность иска на определение границ ЗУ»

Вопрос №14446304 из г. Москва
опубликован 01.08.2018, 08:35

Как дополнение к моему вопросу от 01,03,2018 на ответы Панфилова А.Ф. и Федоровской Н.Р. Один из наследников имея по факту участок больше своих долей подал иск о определении границ ЗУ при МКД и определении порядка пользования этого ЗУ, настаивая именно на "или сложившегося порядка пользования земельным участком". Однако в этом "Или"норма ЗК противоречит нормам ЖК: "Собственник... не вправе: 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение." Хотя участок еще не сформирован и еще не является общим имуществом, но выделялся он для ИЖС и самостоятельным объектом права не является, следовательно нормы ЖК императивны. Уважаемые юристы подскажите так ли это или я не права? Несмотря на требования других собственников определить порядок пользования по долям, коррумпированный суд иск удовлетворил. Далее истец будет выделять свой ЗУ в натуре. Увы, такова сложившаяся практика по нашему району. Заранее всех благодарю)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Это так.

Но он же не отчуждает, а порядок пользования определяет. А затем выделяет его в натуре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Противоречие между нормами ЗК и ЖК при определении порядка пользования участком при МКД - правомерность иска на определение границ ЗУ»

Похожие вопросы