«Противоречие между нормами ЗК и ЖК при определении порядка пользования участком при МКД - правомерность иска на определение границ ЗУ»
Вопрос №14446304
из г. Москва
опубликован 01.08.2018, 08:35
опубликован 01.08.2018, 08:35
Как дополнение к моему вопросу от 01,03,2018 на ответы Панфилова А.Ф. и Федоровской Н.Р.
Один из наследников имея по факту участок больше своих долей подал иск о определении границ ЗУ при МКД и определении порядка пользования этого ЗУ, настаивая именно на "или сложившегося порядка пользования земельным участком".
Однако в этом "Или"норма ЗК противоречит нормам ЖК: "Собственник... не вправе: 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение."
Хотя участок еще не сформирован и еще не является общим имуществом, но выделялся он для ИЖС и самостоятельным объектом права не является, следовательно нормы ЖК императивны.
Уважаемые юристы подскажите так ли это или я не права?
Несмотря на требования других собственников определить порядок пользования по долям, коррумпированный суд иск удовлетворил. Далее истец будет выделять свой ЗУ в натуре.
Увы, такова сложившаяся практика по нашему району.
Заранее всех благодарю)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это так.
Но он же не отчуждает, а порядок пользования определяет. А затем выделяет его в натуре.
Нет здесь противоречий..
01.08.2018, 09:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?
Как подать иск в суд, если один собственник препятствует доступу к общедолевому имуществу в МКД после 3 лет нарушения?
Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ
Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании
Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Учетная норма жилья для долевой собственности в Калининграде - как рассчитывается и применяется
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут