Нуждается ли сделка в нотариальном удостоверении, если продавец продаёт квартиру покупателям с использованием материнского капитала и купля-продажа осуществляется через МФЦ в условиях семейного положения покуп
Вопрос №14452985
из г. Краснодар
опубликован 03.08.2018, 00:29
опубликован 03.08.2018, 00:29
Если продавец в целом продаёт квартиру, а покупатели в равных долях приобретают (муж, жена, 2 детей несовершенн) с использованием мат капитала по договору к-продаж через МФЦ, нуждается ли такая сделка в нотариальном удостоверении? У меня приостановка... требуют брачный договор...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если бы вы продавали имущество, то по статье 42 (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости") требуется нотариальное удостоверение. Вы же покупаете недвижимость.
Действительно, регистраторы требуют документа, по которому распределяются доли в общей собственности. Это может быть брачный договор или договор об определении долей в общей совместной собственности. Вот он требует нотариуса.
Если в договоре прописать что собственность будет совместная то нотариус и соглашение не нужны. Но в случае с мат. капиталом это неприменимо.
05.08.2018, 07:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость брачного договора при оформлении сделки через маткапитал - законное требование Росреестра или ограничение прав?
Распределение долей при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом - права и обязанности застройщика-продавца.
Оформление купли-продажи родительской квартиры - возможность использования нотариального удостоверения и вопросы оплаты
Покупка квартиры за материнский капитал - требование брачного договора со стороны Росреестра - правомерно?
Нужно ли согласие супруга и нотариальное удостоверение при продаже квартиры обоими супругами в МФЦ?
Возможно ли использование материнского капитала на покупку квартиры в случае, когда совершеннолетняя дочь продает свою квартиру
Необходимость оформления брачного договора при покупке квартиры в ипотеку с выделением долей
Ситуация при продаже квартиры
Понятие Свободная от имущественных прав третьих лиц - положения пункта договора купли-продажи квартиры, требующие объяснения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут