Как освободиться от налога при продаже квартиры и покупке дома в деревне?

Вам надо воспользоваться имущественным вычетом (ст. 220 НК). Понадобятся документы:

- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ

- Договор приобретения дома

- Документы, подтверждающие оплату

- Документы, подтверждающие право собственности на дом

- Заявление о распределении вычета между супругами (если Вы в браке)

- Заявление на возврат НДФЛ.

Подп. 3 п. 1 ст. 220: "1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;". П. 10 ст. 220: "10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."

Здравствуйте, при продаже вам придется заплатить налог, т.к. квартира менее 3 лет в собственности. Налоговый вычет при продаже - до 1 миллиона рублей. Его получите по заявлению при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговый орган. То есть если вы продадите имущество за 1 миллион рублей то налог платить не придется. Также вы можете получить налоговый вычет при покупке - до 2 миллионов рублей.

Оба этих варианта получения налогового вычета предусмотрены ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте, смотрите мой ответ на ваш вопрос

Налоговый вычет при продаже - до 1 миллиона рублей. Его получите по заявлению при подаче декларации 3 НДФЛ в налоговый орган. То есть если вы продадите имущество за 1 миллион рублей то налог платить не придется. Также вы можете получить налоговый вычет при покупке - до 2 миллионов рублей.

Оба этих варианта получения налогового вычета предусмотрены ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Но откуда в кодексе вы считаете, что вычет можно 2 миллиона получить (в 220 статье сказано лишь про один миллион)2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;