Трудности в получении наследственных прав после смерти дедушки - дядя заблокировал доступ к квартире и отказывается сотрудничать

Question

Мой дедушка умер, а бабушка отказалась от квартиры в пользу моей мамы и дяди (маминого брата) по 1/2. Пока вступали в наследственные права, дядя поменял замки в квартире и не дает нам туда входить. Документы на 1/2 квартиры получены. Дядя на контакт не идет, вплоть до драки. Как нам быть?
P.s. В квартире на данный момент прописан дядя и бабушка.

Самохин Денис Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталия! В первую очередь пусть мама подает документы на регистрацию права собственности, сделать это можно в любом МФЦ. Только после государственной регистрации права собственности она будет полноправным собственником. В силу ч.1 ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, поскольку договориться нельзя, Вам следует подать в суд. И я Вам советую ещё выделить Вашу долю в натуре. В Вашем случае это актуально. Полагаю, что Вам необходимо обратиться к юристу.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Наталия.
Таких споров много, особенно в Москве. Хорошо, что Вы обратились за юридической помощью. У юристов уже отработаны меры противодействия в таких спорах. Иногда для сменившего замки в итоге бывает только хуже от этого, но когда он это поймет, может быть поздно, уже понесет убытки. Чтобы понять, какой метод подойдет именно Вашей маме, бабушке и Вам надо от Вас узнать юридически значимые обстоятельства (дата смерти дедушки, схема квартиры, примерное время смены замков и т.п.). Обращайтесь, будем разбираться с Вашим дядей, обязательно составим заявление в полицию, опросим свидетелей, доходчиво объясним, а если не поймет - в суде взыщем убытки и т.п.

Трудности в получении наследственных прав после смерти дедушки - дядя заблокировал доступ к квартире и отказывается сотрудничать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?

Наследственное дело - отказ бабушки в пользу детей, проблемы с доступом к квартире

Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?

Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?

Имеет ли инвалидное состояние дяди влияние на его претензии к доле в моей квартире, и как мне поступить в данной ситуации?

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Отказавшись от наследства в пользу дяди, может ли бабушка повторно унаследовать дом после его смерти?

На данный момент в квартире проживаю я и мой несовершеннолетний сын (инвалид детства), дядя прописан.

Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59