Использование пункта в договоре купли-продажи для расторжения и требование доказательств уменьшения цены
Вопрос №1446293
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2011, 13:32
опубликован 05.11.2011, 13:32
ЧТО ОБОЗНАЧАЕТ ЭТОТ ПУНКТ В ДОГ. КУПЛИ ПРОДАЖИ и ожноли его использовать в дальнейшем для расторжения дог и после гос. регистрации?
3. В том случае если сторони уменьшают цену купли продажи: ПРИ СПОРЕ СТОРОНА ИСТЕЦ
ДОЛЖЕН ДОКАЗАТЬ ФАКТ УМЕНЬШЕНИЯ ЦЕНЫ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, это совершенно невероятный пункт для договора купли-продажи квартиры.
Во-первых, существенным условием договора купли-продажи недвижимости является цена продаваемой недвижимости. Если она на момент подписания договора не определена сторонами точно, то такой договор является незаключенным, и государственную регистрацию не пройдет.
Во-вторых, вопрос о том, кто и что должен доказывать в случае возникновения спора, в принципе не может быть предметом гражданско-правового договора, так как это относится к сфере не гражданского, а гражданско-процессуального права, нормы которого, за редчайшим исключением, императивны и не могут быть изменены каким-либо соглашением сторон.
05.11.2011, 16:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение цены по ДДУ - адекватный пункт или нарушение прав потребителей?
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Письменное согласие на расторжение договора - обязательно ли оно?
Как изменить цену в договоре купли-продажи авто после перерегистрации на покупателя и нужно ли сообщать об этом в УГИБДД?
Как правильно указать цену иска при расторжении договора купли-продажи - основная сумма, неустойка и моральный ущерб
Спор об изменении цены в договоре купли-продажи нежилого недвижимого имущества между юридическими лицами
Возможно ли оспорить и вернуть разницу в стоимости при покупке дома под расписку, если цены завышены?
Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут