Налог на имущество при продаже долевой собственности - ставки и сроки после наследования

До 1 050 000 не берется налог точно.

Расчет большей суммы пример:

3 400 000 (продажная цена дома) – 1 000 000 (вычет) = 2 400 000

2 400 000 * 13 % = 312 000

Вы платите налог с суммы свыше 1 млн. рублей. То есть если ваша доля стоит 1 млн 500 т.р. ,то платите 13 % от 500 тысяч рублей.

Здравствуйте. Налог платить надо, согласно ст.217 НК РФ, если срок владения менее 5 лет. Но можно получить имущественный вычет - ст.220 НК РФ, если срок меньше. Недавно было уточнение, что вычет полностью может применяться и к доле, а не ко всему объекту. Из своего опыта - чтобы избежать ненужных споров с налоговой, продавали каждую долю отдельным договором, а не одним общим. И каждый получал вычет.

Здравствуйте, Наталья!

Если владелец доли в квартире продает только свою долю, то он имеет право на вычет до 1 млн. руб.

Кроме того, вместо получения имущественного вышеуказанного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов наследодателя, связанных с приобретением этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем в целях налогообложения (в порядке 18 абз. п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).