Невыплаченные долги по обслуживанию квартиры - Как решить проблему, когда новые собственники не перезаключили договора?
Вопрос №14466718
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.08.2018, 14:52
опубликован 07.08.2018, 14:52
Продали квартиру в 2014 году. Новые собственники не перезаключили договора с обслуживающими организациями и не платили. Соседи говорят что приходят квитанции на мою фамилию с огромными долгами. Как решить этот вопрос. Приставы говорят что им все равно кто собственник и кто должник. Для них главное - фамилия должника. А обслуживающие организации говорят что имеет право переоформить счёт только новый собственник на себя. А закрыть мой счёт и аннулировать долги на мое имя они по моему заявлению не могут... как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Анжела! Задолженность за потребленные коммунальные услуги с вас могут взыскать только в судебном порядке. В случае подачи ресурсоснабжающей организацией заявления о выдаче суд. приказа / искового заявления вы совершенно однозначно докажете необоснованность требований в связи с тем, что собственником квартиры вы не являетесь. Дождитесь извещения из суда.
07.08.2018, 14:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! У Вас, что есть на руках решение суда? Почему уже возбуждено исполнительное производство? Вам надо подавать иск в су о взыскании данных долгов с новых собственников и об обязании их перезаключить договоры на свое имя.
07.08.2018, 14:58
Скорее всего, УК взыскала с вас долг по судебному приказу, без вызова сторон. Судебный приказ следует обжаловать в общем (в течение 10 дней со дня вручения) или кассационном порядке (в течение 6 месяцев со дня вступления в силу), т.к. состоявшееся взыскание незаконно. Кассационную жалобу следует подавать в Президиум Ростовского областного суда.
07.08.2018, 22:56
Таким образом я должна каждый день ждать акт от приставов и бояться спокойно купить путевку для выезда за границу?
07.08.2018, 15:09
Из практики-необходимо обратиться в МФЦ, получаете выписку из единого государственного реестра прав на старую квартиру (сведения находятся в общем доступе и получить их может любое лицо), берете свой паспорт, договор купли-продажи и обращаетесь в бухгалтерию управляющей компании с заявлением. Факт перехода права собственности на квартиру зафиксирован в Росреестре и будет отражен в выписке, соответственно с этого момента данные долги не могут быть Вашими. В случае отказа управляющей компании, обращаетесь в суд с требованием о расторжении договоров с организациями-поставщиками услуг, все основания для этого имеются.
07.08.2018, 15:22
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность взыскания долга за отопление после продажи квартиры - обзор ситуации
Ответственность за долги нового собственника коммуналки после продажи квартиры - ваш вопрос
Продажа квартиры - Почему использование моего старого лицевого счета может повлиять на меня?
Владелец проданной квартиры столкнулся с необоснованным долгом за коммунальные платежи - как решить проблему?
Как защитить себя от ошибочной задолженности за квартплату после продажи квартиры
Как защитить себя от коммунальных долгов нового собственника квартиры?
Решение по смене фамилии должника - моя ответственность или работа приставов?
Что делать новому собственнику жилья, если на имя бывшего собственника приходят письма о задолженности по банковским кредитам?
Какое право имеет пристав на вход в дом, где прописан должник, но не является его собственностью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут