Водоснабжение нежилого помещения.

Будьте добры, помогите пожалуйста в следующей ситуации. Коммунальные сети (холодный водопровод и канализация) по разработанному проекту предусмотрены из помещения расположенного на 1 этаже, по потолку нижерасположенного этажа (подземные автостояночные места), иных вариантов нет. Проект согласован с Водоканалом города, с ним же впервые заключается прямой договор на водоснабжение и отведение, Управляющая компания (УК) обслуживающая здание в целом не против прокладки труб, но ставит вопрос о том, кто их будет обслуживать, и требует предоставления письменного согласия собственников автостояночных мест на прокладку труб, дабы исключить возможные конфликтные ситуации с собственниками. Трасса будущей прокладки труб очевидно не будет препятствовать пользованию собственникам автостояночными местами (проходит под потолком на высоте 3 м, вне непосредственного размещения автотранспорта), однако, часть из них против (доводы: "автостояночные места это наша собственность, вы нас зальете, нам это не нужно, без согласия не имеете права, трубы проложите - мы сорвем"). По потолку автостояночных мест кроме планируемых труб проходят различные общедомовые сети обслуживаемые УК и размещенные там при строительстве дома, т.е. цокольный этаж с автостояночными местами предназначен и используется не только как а/с в чистом виде. Как поступить в сложившейся ситуации, как преодолеть на мой взгляд очевидное злоупотребление правами собственников а/с и их не согласие, ведь коммуникации действительно ни как не будут препятствовать пользованию а/стояночными местами, да и планируемый объем забора воды всего-то в пределах 1 куб. м./мес., и кто в последующем будет обязан обслуживать проложенные сети вне помещения (с УК заключен договор управления многоквартирным домом)? Большое спасибо, буду очень благодарен любому совету!