Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обязать жильцов выплатить задолженность по коммунальным услугам в арендованной квартире?

Вопрос №14472468 из г. Ковров
опубликован 09.08.2018, 07:41

Я сдаю квартиру по договору. В договоре указано, что жильцы каждый день месяц обязаны платить определенную сумму 8 тысяч рублей и плюс все коммунальные услуги. На протяжении пяти месяцев жильцы каждый месяц отдавали по 8 тысяч рублей, но не разу не заплатили за коммунальные услуги, которые прописаны в договоре. Каждый раз находят повод, почему они не платят за коммунальные услуги, обещают заплатить, а в результате за коммунальные услуги уже пять месяцев не плачено. Что делать и как повлиять на жильцов, чтобы они заплатили коммунальные услуги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Как повлиять? Пригрозите им расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, в связи с нарушением условий договора. Установите срок для погашения задолженности по коммунальным услугам, иначе выселение из квартиры.

09.08.2018, 07:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

И говорил, что расторгну договор и что выселю. И сроки им каждый месяц назначал. А они дурака включают, вроде да, да, да, а на самом деле ни разу за пять месяцев не заплатили за коммунальные услуги.

Как мне быть, к этому долгу уже наросло пение?

Пятый день звоню им и смс отсылаю, никто не отвечает на звонки.

09.08.2018, 08:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151395 отзывов

Направляйте нанимателям уведомление о расторжении договора, если одностороннее расторжение договора предусмотрено договором. Если не предусмотрено. То придется выселять и расторгать договор через суд.

09.08.2018, 08:18

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! В таком случае подавайте исковое заявление в суд о взыскании денежных средств, согласно договору найма, в качестве доказательств предоставьте квитанции за услуги ЖКХ.

09.08.2018, 08:19

Спросить юриста

Савельев Алексей Викторович

Юрист из города Москва

5.0 75 отзывов

Предлагаю Вам расторгнуть с такими нерадивыми квартиросъемщиками договор в одностороннем порядке, за невыполнение существенных условий договора (отсутствие оплаты за коммунальные платежи). Направить им уведомление об этом, с отметкой о вручении, а далее выселить принудительно из квартиры, можно при помощи полиции, поскольку после расторжения договора у них нет оснований ни на минуту задерживаться в принадлежащей Вам на праве собственности квартире. А далее можно подать в суд на истребование суммы неоплаченных коммунальных платежей, суммы пени, а также штрафа за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

При необходимости, готов помочь с подготовкой необходимого пакета документов за отдельную плату. Контакты в приложении.

09.08.2018, 08:23

Спросить юриста