Как обязать жильцов выплатить задолженность по коммунальным услугам в арендованной квартире?
Вопрос №14472468
из г. Ковров
опубликован 09.08.2018, 07:41
опубликован 09.08.2018, 07:41
Я сдаю квартиру по договору. В договоре указано, что жильцы каждый день месяц обязаны платить определенную сумму 8 тысяч рублей и плюс все коммунальные услуги.
На протяжении пяти месяцев жильцы каждый месяц отдавали по 8 тысяч рублей, но не разу не заплатили за коммунальные услуги, которые прописаны в договоре.
Каждый раз находят повод, почему они не платят за коммунальные услуги, обещают заплатить, а в результате за коммунальные услуги уже пять месяцев не плачено.
Что делать и как повлиять на жильцов, чтобы они заплатили коммунальные услуги?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Как повлиять? Пригрозите им расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, в связи с нарушением условий договора. Установите срок для погашения задолженности по коммунальным услугам, иначе выселение из квартиры.
09.08.2018, 07:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
И говорил, что расторгну договор и что выселю. И сроки им каждый месяц назначал. А они дурака включают, вроде да, да, да, а на самом деле ни разу за пять месяцев не заплатили за коммунальные услуги.
Как мне быть, к этому долгу уже наросло пение?
Пятый день звоню им и смс отсылаю, никто не отвечает на звонки.
09.08.2018, 08:11
Направляйте нанимателям уведомление о расторжении договора, если одностороннее расторжение договора предусмотрено договором. Если не предусмотрено. То придется выселять и расторгать договор через суд.
09.08.2018, 08:18
Здравствуйте! В таком случае подавайте исковое заявление в суд о взыскании денежных средств, согласно договору найма, в качестве доказательств предоставьте квитанции за услуги ЖКХ.
09.08.2018, 08:19
Предлагаю Вам расторгнуть с такими нерадивыми квартиросъемщиками договор в одностороннем порядке, за невыполнение существенных условий договора (отсутствие оплаты за коммунальные платежи). Направить им уведомление об этом, с отметкой о вручении, а далее выселить принудительно из квартиры, можно при помощи полиции, поскольку после расторжения договора у них нет оснований ни на минуту задерживаться в принадлежащей Вам на праве собственности квартире. А далее можно подать в суд на истребование суммы неоплаченных коммунальных платежей, суммы пени, а также штрафа за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
При необходимости, готов помочь с подготовкой необходимого пакета документов за отдельную плату. Контакты в приложении.
09.08.2018, 08:23
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с задолженностью по коммунальным платежам.
Как вернуть деньги за информационные услуги по найму жилья, если получены неправильные адреса и контакты жильцов?
На какую сумму нужно оплатить налог при сдаче квартиры по договору за 20000 рублей с оплатой коммунальных услуг
Как выселить неблагонадежных жильцов при нарушении договора аренды и неоплате коммунальных услуг
Нарушители коммунальных платежей в общежитии привели к отключению электроэнергии на сутки - что делать и какие права у жильцов
Обязан ли съемщик платить страховки по дому и взносы в фонды при аренде квартиры?
Приватизация квартиры на мужа и сына - почему приоритетизация требует дополнительных платежей?
Вопрос отказа от повторного заключения договора с риэлторской компанией и возможности взимания комиссии
Возможное затруднение с выплатой кредита - что делать, если требуется внести повторный ежемесячный платеж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут