Что дешевле для наследника с точки зрения налогов: оформить акт купли-продажи

Уважаемый Андрей!

Место проживания наследника или одаряемого имеет значение для освобождения от уплаты налога на имущество,полученное в порядке наследования или дарения.

Наследник или одаряемый проживающий на момент открытия наследства или заключения договора дарения совместно с наследодателем или Дарителем освобождается от налога на имущество,полученное в порядке наследования или дарения.

При заключении договора купли-продажи не имеет значения, где проживает покупатель.

При заключении договора дарения или купли-продажи ,в случае удостоверния договора у нотариуса(что не является обязательным), уплачивается государственная пошлина.(0.5% от стоимости объекта при заключении договора между близкими родственниками, 1.5% при заключении договоров другими лицами).Кроме того, как в случае удостоверения договора у нотариуса,так и в случае составления договора в простой письменной форме, необходимо оплатить регистрацию договора в регистрирующем органе.Размер сбора зависит от срочности регистрации.

При получении наследства наследники первой очереди уплачивают за получение свидетельства о праве на наследство 1% от стоимости наследственного имущества,все остальные 2%.Кроме того, право на наследство недвижимости должно быть зарегистрировано в регистрирующем органе юстиции.